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原标题:www.js333.com:加拿大移民即将放开快速通道,投资

浏览次数:107 时间:2019-10-09

加拿大快速移民(微博)新纪元

  2010年10月13日,魁北克移民局宣布暂停投资移民申请,在关闭移民申请的当天凌晨,来自全国各地数家移民公司的工作人员带着装满客户移民文件的行李箱守候在魁北克移民局驻香港办事处的大门口。每个人都抱着最后一丝希望,能在13日的第一时间递交申请文件。然而这种如赶集式,汹涌而至的递件方式,并未能打动魁北克移民局提前关闭申请通道的决心。为何如此众多的移民申请人热捧投资移民项目?今天我们特别邀请了上海市出入境服务中心、加拿大KBL加凯顾问集团的高级顾问,魁北克移民局前主任-GillES Cyr先生,请他为广大读者分析加拿大联邦、魁北克投资移民深受青睐的原因及该项目的发展历程。

  加拿大政府于2010年6月26日宣布了新联邦投资移民政策,申请人的家庭资产要求翻倍,届时投资的成本也将从12万加币上涨到至少20万以上。该移民新政大幅抬高了加拿大移民申请的门槛和成本,导致部分申请人转向其他项目和国家。

目前,“涨价”几乎成了加拿大投资移民的代名词。据移民机构介绍,加拿大投资移民提高“门槛”的提案已经通过“三读”,即将正式提交申请批准。此次“涨价”的比例,是按当前金额的50%进行增加。也就是说:申请人的家庭净资产要求将由目前的80万加币提高至120万加币,投资额从目前的40万加币增加到60万加币;如果选择贷款的方式,那么一次性贷款利息支付额也由之前的12万加币提高至 18万加币。在此背景下,如何应对“涨价”成了有意向的申请人最为关注的热点,各移民机构专家就此问题给出了自己的答案。

——解读新政带来的机遇与挑战

  问一:请问为什么众多移民申请人倾向于选择联邦或魁北克投资移民?

  但是,涨价是否只为申请人带来负面影响呢?实则未然。“施经理,我能否多付点费用,请你帮我实现迅速简便移民加拿大的目标呢?”这是上海景鸿出入境资深移民经理施爱珍经常遇到的客户提问。

今年底涨价可能性较大

上海景鸿出入境——加拿大投资移民新政解析

  答:众所周知,加拿大投资移民相对于美国、澳洲、英国、新加坡等投资移民来说是性价比较高的移民项目。众多申请加拿大联邦、魁北克投资移民的申请人都会从以下几点考虑与权衡:

  施经理对这些想要“用金钱买时间”的客户唯感爱莫能助,因为加拿大的移民体系非常严谨,对于这些追求效率的客户根本不会“网开一面”。

仅2009一年,加拿大中国香港移民局就处理了约1300宗联邦和3400宗魁省投资客人的案子,以至于加拿大政府不得不考虑通过调整法律政策来控制新移民的涌入。预计涨价方案很可能在2010年下半年实施,涨价时间由于加拿大政府一贯的审批程序,除非能在2010年6月底各方达成共识,否则最早提案公布的时间为2010年9月份。如果在9月份之后达成协议,那具体实施时间可能为年底或明年年初。所以涨价最早时间可能为6月份,但今年年底的可能性比较大。从准备文件到递交申请、获得档案号码还需要一段时间,申请人早做决定,尽快递交,才可确保能享有现行的投资政策,以最少的投资成本为您和全家获得海外身份。

自加拿大投资移民新政全方位执行以来已有近半年时间,新政要求申请人净资产累计达到160万加币,最近五年中有两年以上管理经验,投资80万加币五年后由政府担保无息返还。虽然投资门槛有所提高,但是加快了移民申请速度,因此,客户的热情并未有所减退。

  第一, 申请人的投资款是受到加拿大政府担保,如果无法拿到永久居民的身份,投资款将全额退还;

  但是,现在机会来了。

力争9月前拿到档案号

门槛提高,审批速度加快

  第二, 申请人一步到位获得无条件的永久居住签证,而不是有条件的永久居住签证或临时居住证;

  在加拿大宣布启用新的资产和投资要求的同时,有消息称,加拿大政府规定:移民局审核这些新旧政策下的申请案例时,每审核两个旧政策申请案例,必须处理一个新政策申请案例(也就是按照2:1的比例来处理申请案例)。

加拿大经典投资移民近十年已历经四次周期性政策调整,最后一次“调价”距今已有3年多。从趋势来看,在2010年内加拿大项目涨价势在必行。加拿大联邦移民局(CIC)与魁北克移民局(MICC)已于2010年2月召开会谈,明确肯定了资金要求及投资额即将涨价的事实。此次涨价将对于国内中小企业家而言,申请加拿大投资移民将成为奢望;对于实力雄厚的企业家来说,虽然新政实施对其资产额不会造成较大影响,但投资成本至少增加40万人民币左右。而且一旦资产要求提高、投资额增加后,移民局势必会更加关注申请人的管理经验及资产积累过程,材料证明难度也将随之加大。建议申请人及时客观评估个人申请条件,并与专业移民顾问保持密切联系,由资深移民专家及律师合理规划家庭移民方案,尽早收集整理材料并递交申请,力争在9月份之前拿到移民局档案号。

现在中国很多商业人士纷纷选择加拿大作为移民目的国,中国大陆连续十年位居加拿大移民来源国首位,这个充分说明了加拿大移民政策的吸引力和优势。加拿大自1986年设立投资移民项目以来,资产、投资要求经历了多次修改,总体趋势是随着经济的增长而不断提高门槛,这次投资移民资产和投资要求的提高,既不是第一次,也不会是最后一次,希望目前已经符合新政要求的申请人未雨绸缪,尽快递交申请,抓住现在的快速审批良机。

  第三, 申请人取得枫叶卡(俗称:绿卡)后,可自由往返中加两国,没有任何创业投资要求;

  从加拿大官方公布的数字来看,联邦移民局待处理的旧案已经积压了2万多件,而政府每年能够处理的个案仅为1000余例。可想而知,目前在移民局积压的旧案例将要经历一个多么漫长的等待周期才能得到处理。

政策变动期优选中介

抢占先机,赶早不赶晚!

  第四, 申请人及家人可享受加拿大当地的高品质社会福利、免费基础医疗及高质量的教育。

  与此形成鲜明对比的是,新的移民法例由于还没有执行,移民局会在今年10月或者11月份执行新法例并开始接受新案例(涨价后的案例),因此,目前在移民局里新案例的积压数为零。“因此,对于想迅速移民加拿大的人士,务必抓住目前的申请良机。如果能在联邦移民局10月或11月开始接收新申请案例时,第一时间将准备好的申请材料递交联邦移民局,将会得到快速处理的待遇。我们预计,第一批‘尝到甜头’的客户,处理的时间估计不超过一年。”移民顾问对此自信地下了判断。也就是说,经过调整,加拿大新政开始实施的1-2年左右将是移民加拿大“蜜月期”。

加拿大投资移民20多年来已经有过数次微调。而此次的涨价方案显然不是“微调”。估计新政策最快将在9月开始实施。按照加拿大相关法律规定,只要递交申请资料时间早于新政策正式执行日期,投资款就应按照之前的旧政策办理。这也为申请人提供了充裕的资料准备时间。在政策变动过程中,选择能够提供优质服务的移民机构尤为重要,申请人应该及早与专业的移民机构联系,在专业移民顾问的指导下,制定适合自己的移民申请计划。

目前实施的移民新政,可能会令部分原本符合条件的移民申请人丧失申请资格,从而退出移民申请,同时申请门槛的抬高也会减少不断增长的申请数量,这样就会明显减少符合条件申请人的等候周期,据称加拿大联邦移民局审批时采用2个旧案搭配1个新案的做法,使得今年上半年递档的申请人有望在1年内获批加拿大永久绿卡,这个应该是新政带给移民申请人最好的机遇,而为了加快审理周期而不断提高的免面试率也会让申请过程更简单快速,不过机会不等人,由于每年仅2000个配额,申请人想要赶上新政快车必须尽快递交申请。

  加拿大投资移民无论从移民成本,投资安全性,永居签证类型上来说都具有其独特的魅力;加之,加拿大政府选择新移民主要是根据加国现在和未来经济发展的需要,因此,历年来联邦、魁北克投资移民项目都作为吸引新移民的重点工程来发展。

涨价后优势依然明显

加拿大移民结构变化,投资移民仍持续升温

  问二:联邦、魁北克投资移民都已暂停申请,何时将再开放接收申请?

联邦投资移民近十几年来做过4次重大调整,投资额由以前的35万加币提高到40万加币,贷款利息的支付额则经历了7.5万、9万、9.5万、12万四次变迁,且调整时间的周期性明显,最后一次“调价”距今已有3年,从周期来看,目前正是实施新一次变革的理想时间。虽然提高总资产要求和投资额会削弱加拿大魁北克投资移民以及联邦投资移民项目的竞争优势,但相比其他国家的商业移民项目,加拿大魁北克投资移民以及联邦投资移民项目的优势还是非常明显的:通过的申请人能直接拿到永久居留权,且投资受到政府的担保。在政策调整前递交的申请,依然适合现行的移民法规,不受新法的约束。在加拿大移民政策趋势逐渐明朗的情况下,建议广大的意向申请人,抓紧最后的时间递交申请。

移民专家认为,近年来加拿大的移民结构已经发生变化,出现了三多三少的局面,即投资移民增多、省提名计划移民增多、留学(微博)生移民(加拿大经验移民)增多。同时,担保移民(家庭团聚移民)减少、海外技术移减少、难民减少。而且这三多三少在华人移民方面表现得比较明显。

  2010年6月25日,联邦投资移民宣布暂停申请,直至新政后再接收申请。新政下的资产要求达160万加币,投资要求达80万加币。

申请人切忌病急乱投医

专家认为,中国投资移民在近两年呈现逐年增多趋势。这主要是一方面加拿大的相关政策比较宽松,另一方面是中国的富人阶层出现移民热。虽然移民部已经宣布将投资移民的金额和资产要求上升一倍,但相较其他一些移民国家,新的标准依然不算太高,而且加国的生活、子女教育都很吸引中国的富人。加上政府政策的长期稳定,所以大批投资者对加拿大非常有好感。

  2010年10月13日,魁北克移民局在投资移民申请数量迅猛增加的情况下,不得不提前宣布暂停申请,直至新政出台。

加拿大投资移民涨价势在必行,原因如下:一是由于西方发达国家逐渐从金融危机的低谷中苏醒过来,政府和民间都在加大基础设施等大项目投入,资金需求量大;二是现有加拿大投资移民资金要求已实行较久,要求较低,移民局案件积压量较大,延长了申请人等待时间;三是温哥华冬奥会的巨额亏损,政府压力巨大,客观上刺激了民间资本需求。据透露,新的涨价方案将会在今年秋季执行,最稳妥的是申请人在六月份之前拿到档案号,再加上整理材料和申请的等待时间,最好在四月份的时候下决定要不要办理移民。虽然时间紧迫,但此时申请人更应冷静思考、果断行事,切忌病急乱投医,将全家的终身大事交与不负责任的中介公司办理。

【活动链接】上海景鸿出入境将于2011年6月12日(周日)下午2点在四季酒店举办“加拿大投资移民新政解析会”,届时特邀加拿大魁北克移民局前移民官CyrilBoucher出席,免费为现场来宾预审,给您十足把握。预约热线:400-888-0108

  2010年11月10日,联邦移民局正式公布12月1日实施投资移民新政并接收新政下的申请。新政后的投资移民申请条件为:

移民中介面临新的考验

美国投资移民新项目发布会

  ●净资产要求为160万加币(约1,120万人民币)

2010年2月5日,由加拿大联邦移民局照会魁北克省移民局商议上调投资移民类别的资产要求和投资款,涨价动议正式启动。上调投资款会对移民申请量造成一定的影响,影响的大小取决于上调的幅度。

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  ●2年以上管理经验

政策的改变也对移民中介提出了新的要求,需要用更多、更新、更有效的方式来保证投资移民申请人的根本利益,尽量降低移民的成本。能否有效应对市场的变化,这是对移民中介新的考验。

  ●投资80万加币,五年后无息返还本金或可融资贷款约22万加币无返还。

提高幅度不大但仍应抓住时机

  我们估计随着联邦投资移民新政的开放,魁北克投资移民也将以同样的新政要求紧随其后,马上实施。

根据目前世界各个主流移民国家的投资移民政策,美国的EB-5商业投资移民要求投资50万-100万美金,英国要求100万英镑,澳洲要求投资75万澳币,新加坡要求投资150万新币。从这些数据来比较,即使加拿大商业投资移民涨价150%,也就是一个相当的水平,因而具有可行性。但是,这里有两个因素需要我们加以考虑:第一:与其它国家同类移民方式比较,加拿大性价比并不算高,如果一下子提高门槛,会不会因此一下子失去对移民潜在客户的吸引力?第二,从移民申请和核准的数量来看,从2009年起,前三季度的同期数据比 2008年的申请减少了十多万,在这种前提下进一步提高门槛,势必会进一步减少申请递交的基数。因此,加拿大投资移民门槛提高是很有可能的,但是提高幅度可能不会太大。

  问三:请从您的专业角度来分析,为何此次投资移民的资产与投资额要求如此大幅的提升?

申请人要尽快启动申请

  答:作为专业从事加拿大投资移民领域的资深行业代表,KBL加凯顾问集团的移民团队始终致力于加拿大商业移民的维护与发展。我与大家分享几点加拿大移民部此番调整投资移民政策的背景和发展趋势。

提高投资移民的门槛是加拿大移民政策的必然趋势。2010年1月18日,魁北克省移民局召开了最新会议,并邀请各大基金公司共同商议如何答复联邦移民局关于涨价方案的意见。关于具体的涨价方案也已出炉:第一种情况是投资额增加到50万加币,净资产提升到120万加币;第二种情况是投资额增加到75万加币,净资产提升到150万加币;第三种情况是投资额增加到100万加币,净资产提升到200万加币。不管哪种“涨价”方案都会在个人净资产及投资额度方面有大幅增长,必然会使一部分申请人由于门槛提高而达不到要求,建议目前满足联邦和魁北克投资移民项目条件的申请人尽快启动申请。

  1)加拿大投资移民项目自2000年以来,距今已有10年未曾调整过资产及投资额的要求。而之前的投资移民政策在1999年初,1999年4月,2000年6月均做出不同程度的调整,当时的投资要求分别从35万加币调整到40万加币,40万加币投资要求的移民甄选准则是历时已久。

提高门槛是大势所趋

  2)中国申请人的数量与日聚增,已成为加拿大第一大移民来源国。以大陆地区递交的魁北克投资移民申请量为例,2008年为3393例、2009年为4428例、2010年超6800例;联邦投资移民的申请量更是遥遥领先。近十年来是中国财富快速积累,资金充裕并在国际市场逐步展露出强大竞争力的时代,大时代下孕育出大批符合投资移民条件的申请人。

2009年加拿大投资移民涨价的消息炒得沸沸扬扬,众说纷纭,许多申请人犹豫不定、一路观望。到目前为止,移民局还没有明确的说法,人们开始怀疑消息的真实性,有人认为这不过是一次“狼来了”事件,人们的警惕性也有所降低。虽然涨价的消息目前还没有公布,但可以肯定的是:以目前加拿大投资移民申请情况看来,不会出现不涨反降的情况。提高投资移民的门槛应该是加拿大移民政策的大趋势,而且加拿大投资移民申请之前还有许多材料需要整理,这也需要一定的时间,满足条件的申请人应尽早做决定,尽早提交申请。(记者:王静菊 张佳雨)

  3)加拿大联邦、魁北克移民局早已开始调研修改投资移民甄选准则的行动。今年初,加拿大联邦移民部公布的建议稿,更是从官方层面为投资移民提升门槛奠定了实质性的基础。

  4)截止目前,联邦、魁北克移民局有大量案例等待处理,移民局需尽量消化老政策下申请,其方法是提高免面试比例和收紧面试,不排除增加拒签率的可能性。

  5)新政策后,联邦政府或魁北克政府将对提高了投资额和资产要求的申请人优先处理(即两条文件处理流水线)。

  6)那些已经申报了足够资产的或补充提供了其他资产以满足新政要求的(当然,所有资产均应在送件时已申报)申请人可以选择到新政策文件处理流水线以加快处理速度。

  问四:请您给广大移民申请人提一些建议。

  答:首先,联邦、魁北克投资移民新政下的申请人,其审理速度与通过率都将有所提升,因此符合条件的已经考虑成熟并符合条件的申请人,应尽早准备文件,第一时间将文件在新政实施后递交到移民局,这样可以帮助进一步缩短申请周期,有望在一年半左右获得批准。

  其次,我曾在魁北克移民局担任二十五年的主任移民官,每年都要审核上千例来自各地的移民申请,也能够理解申请人等待的心情。我始终提醒申请人,加拿大移民不是一件一蹴而就的事情,毕竟这是涉及到全家未来新生活的长远的规划。申请人应该在符合移民条件的情况下尽早申请,为自己的移民申请预留充分的时间,为家人移民加拿大做好充分的准备,这样才能帮助自己和家人在移民申请的整个过程中保持健康、良好的心态!

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